안녕하세요, 횽이입니다:)
투자할 생각도 안했던 지역, 광주!
온라인으로 강의듣는데도 제 마음을 다 읽으신 것 같아 놀랐답니다ㅎㅎ
‘광주’라는 지역에 대해 생각을 바꾸게 해준 1주차 지투기 강의 후기 작성하겠습니다:)
[나에게 특히 인상깊었던 점]
1. 강사가 어떻게 파악, 분석하는지 보는 것이 중요하다!
→ 강의만으로 온전히 파악하기 어렵다! 직접 가보고 임보 작성하면서 이해하자!
2. 지방은 아무거나 사면 안된다!
→ 시기, 단지 분석을 제대로 하자!
3. 실질적으로 내가 할 수 있는지 확인해야 한다!
-지방은 돈을 모으기 위해, 서울은 자산을 쌓기 위해!
→ 나는 돈을 모아야 한다!
4. 지투기 수강 후, 남겨야 하는 것
-지방 시장의 이해, 투자 진행
→ 지역별 매매, 전세 상황 / 지방 사이클 확인해서 1호기 만들자!
5. 인구수 확인
-인구수가 많은 지역인 경우, 수요가 있는 지역
→ 인구수 꼭 확인해보자!
6. 환경, 연식, 택지(+ 공급)
-지방에서 선호하는 단지 + 적절한 시기 파악
→ 사람을 보는 것도 중요!
(단지 내 외제차, 대화 등)
7. 임장하면서 느끼는 동네 분위기가 중요!
-사람들이 이 동네를 좋아할까? 생각!
8. 광주 지역에 거주하는 사람들의 특징 알기!
-신축이 최고다~!!
(투자시, 광주는 더욱 조심해야 한다.)
[꼭 적용해보고 싶은 점]
1. 강의별 강사님이 지역에 대해 어떻게 파악하고 분석하는지 정리해보자!
→ 특히, 선정된 지역인 대구!! 어떻게 분석하실지 매우 궁금하고 기대됨!!!(자모님♥)
2. 내 상황에 맞는 투자 지역 앞마당 만들기
→ 수도권이 아닌 지방에서 돈을 먼저 모아야 한다는 것을 알고, 1호기 투자하자!
3. 지방 투자 단지 찾는 방법, 기준 숙지하기
→ 인구수, 환경, 연식, 택지, 공급…그리고 사람까지!!
투자 단지를 찾기 위해 꼼꼼하게 확인하기!
(임보만 제대로 써도 확인할 수 있다!!)
4. 투자 전 나에게 질문하기
-사람들이 이 동네를 좋아할까?
5. 지방은 역시 신축이 최고다! 신축 먼저보자!!
(좋은 것 먼저!)
1주차 강의를 통해 광주에 대한 선입견을 없애주신
권유디님 너무 감사드립니다:)!!